Studio à Venda com 2 quartos, 1 banheiro e 40m² a partir de R$ 440.000 Rua Santa Aurélia, 358 - Ipiranga, São Paulo-SP

Rogerio Piona
Corretor de Imóveis CRECI: 219594

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Banheiro
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes

Dimensões e metragens

40,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
40,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Studio à venda no Ipiranga Próximo ao metrô Santos Imigrantes Oportunidade

Studio moderno, versátil e bem localizado – perfeito para morar ou investir!

Se você busca praticidade, estilo e uma localização estratégica, este studio com 2 dormitórios é a escolha ideal.

🚗 Destaque especial: O proprietário aceita carro de até R$ 60.000,00 como parte de pagamento, mediante análise da proposta. Uma oportunidade única para facilitar a negociação!

Com 40 m² muito bem distribuídos, o imóvel já conta com:
✅ Piso laminado nos quartos
✅ Sala integrada à cozinha com pia e lavanderia
✅ Banheiro com acabamento em porcelanato, unindo elegância e fácil manutenção
✅ Sacada técnica para ar-condicionado
✅ Excelente iluminação natural, que valoriza cada ambiente

📍 Localização privilegiada: A poucos minutos da estação Santos Imigrantes (linha verde do metrô), em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O bairro conta com infraestrutura completa, ruas arborizadas, comércio diversificado, serviços essenciais e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Paulista e importantes polos comerciais e educacionais.

🏢 O condomínio oferece lazer e segurança completos, ideal para quem busca qualidade de vida, ou deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade.

💡 Perfeito para quem quer morar com estilo ou aproveitar uma oportunidade de investimento em uma região estratégica de São Paulo.

📲 Agende sua visita agora mesmo!
Fale com Rogério Piona – Corretor de Imóveis
📞 (11) 97146-4350 – CRECI 219.594

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Lavanderia
Sacada

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Espaço Gourmet
Salão de Festas

Infraestrutura

Acessibilidade
Coworking
Elevador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Sala de Reunião
Vestiário
Wi-Fi

Acabamento

Piso Laminado
Porcelanato
Rogerio Piona
Corretor de Imóveis CRECI: 219594

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