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Ótima Oportunidade na Vila Prudente! Se você busca um Apartamento pronto para morar, mobiliado e em excelente localização, essa é a sua chance! Localizado apenas à 250 metros da estação Vila Prudente do Metrô, este belo Apartamento de 45 m² oferece o conforto e a praticidade que você precisa no dia a dia. Destaques do imóvel: 02 Dorms. aconchegantes e bem iluminados, Sala confortável integrada a Varanda, já mobiliada com excelente distribuição, Cozinha completa com móveis planejados e bom espaço de armazenamento, 01 Banheiro moderno e funcional, 01 Vaga de Garagem, Sol da manhã, garantindo ambientes bem arejados e iluminados. O apartamento está sendo vendido com todos os móveis (exceto eletrodomésticos), ou seja, você pode se mudar sem preocupações! Condomínio Elev Vila Prudente – Com lazer completo e excelente infraestrutura: Portaria 24 horas 04 Churrasqueiras cobertas para momentos incríveis com família e amigos 02 Salões de festas para suas celebrações 02 Brinquedotecas e 02 playgrounds, diversão garantida para as crianças Mercadinho dentro do condomínio, facilitando seu dia a dia Destaque especial: Condomínio com valor acessível, trazendo um ótimo custo-benefício! Localização privilegiada: À 250 metros do Metrô Vila Prudente (linha Verde) Próximo a mercados, farmácias, padarias, comércios diversos, academias, Shoppings Centers Fácil acesso a escolas, faculdades e serviços essenciais Preço imperdível! Não perca essa oportunidade de morar em um lugar completo, moderno e super bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Fale com Rogério - 114 97146.4350

FANTÁSTICO APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET E SEMI-MOBILIADO NO ALTO DA MOOCA Este excelente apartamento de 111 m² foi projetado para oferecer conforto, praticidade e um estilo de vida moderno. A área social é composta por uma sala ampla e integrada, perfeita para reunir família e amigos, além de uma charmosa varanda gourmet que convida para momentos de descontração e convivência. O imóvel conta com 03 suítes aconchegantes, lavabo, cozinha funcional bem distribuída e área de serviço independente. A climatização é garantida pelo ar-condicionado já instalado, e o apartamento dispõe ainda de 02 vagas de garagem. O diferencial está no fato de ser semi-mobiliado, permanecendo no imóvel diversos itens de qualidade, como mesa e bancada na varanda gourmet, escrivaninha em L com gaveteiro, mesa de escritório adicional, rack com painel, cadeiras, lustres, cortinas, persianas e eletrodomésticos essenciais, como geladeira, cooktop, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar louça. O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar para todas as idades. Entre os destaques estão as piscinas adulto, infantil, climatizada e aquecida, academia equipada, salão de ginástica, brinquedoteca, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de squash, espaço pet, espaço para cuidados de beleza, além de salão de jogos com bilhar, fliperamas e mercadinho interno. Para as crianças e jovens, há ainda recreação monitorada e assessoria esportiva, garantindo diversão e segurança em um único lugar. Se você busca um apartamento moderno, bem localizado e pronto para receber sua família com conforto, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes.

Sobrado moderno, seguro e pronto para morar na Vila Zelina Este sobrado é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da zona leste de São Paulo. ✨ Destaque especial: O proprietário estuda aceitar um sítio de menor valor em São Roque ou Mairinque como parte de pagamento, com o troco para complementar a negociação. Uma excelente chance para facilitar a sua aquisição! Com apenas 3 anos e meio de construção, o imóvel possui 100 m² de área privativa e 130 m² de área total, distribuídos de forma inteligente e funcional. ✅ 3 suítes com armários planejados, sendo 2 climatizadas com ar-condicionado ✅ Banheiros completos com box, espelhos e armários ✅ Cozinha moderna equipada com micro-ondas, forno Fischer, cooktop Electrolux, exaustor Philco e armários planejados ✅ Deliciosa área gourmet com churrasqueira ✅ Lavanderia discreta e funcional ✅ Claraboia que traz luz natural abundante ✅ Garagem ampla para 2 carros ✅ Sistema de monitoramento Intelbrás completo (câmeras, alarme e trava elétrica) ✅ IPTU 2025 quitado e seguro residencial Porto Seguro vigente até outubro 📍 Localização estratégica: Próximo ao Parque da Vila Prudente, comércio local variado, escolas, academias, padarias, supermercados e a poucos minutos do Metrô Vila Prudente (Linha Verde). Essa é a casa que une modernidade, segurança, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Para mais informações e agendamento de visita: Rogério Piona – Corretor de Imóveis (11) 97146-4350 – CRECI 219.594

Apartamento com redução de valor na Mooca – de frente para a rua do condomínio! Este apartamento de 78 m², em andar alto, é a escolha perfeita para quem busca conforto, localização privilegiada e uma excelente oportunidade de compra. 💰 Destaque especial: O imóvel acaba de ter o valor reduzido! 🌇 Posição diferenciada: unidade de frente para a rua do condomínio, garantindo mais privacidade e uma vista agradável. A planta é muito bem distribuída: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet (com possibilidade de reversão para o 3º dormitório) ✅ Banheiro social ✅ 2 vagas de garagem fixas e livres ✅ Depósito privativo O condomínio oferece lazer completo: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎉 Salão de festas 🏋️ Academia equipada 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🎮 Salão de jogos 👶 Brinquedoteca e playground 🛒 Mini-mercado 🛡️ Portaria 24h 📍 Localização estratégica na Mooca, próximo à Rua Guaimbé e Av. Paes de Barros, com fácil acesso a supermercados, escolas, padarias, academias, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade única de viver com qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. 📲 Para mais informações e agendamento de visita: Rogério Piona – Corretor de Imóveis 📞 (11) 99328-8301 – CRECI 219.594

Studio moderno, versátil e bem localizado – perfeito para morar ou investir! Se você busca praticidade, estilo e uma localização estratégica, este studio com 2 dormitórios é a escolha ideal. 🚗 Destaque especial: O proprietário aceita carro de até R$ 60.000,00 como parte de pagamento, mediante análise da proposta. Uma oportunidade única para facilitar a negociação! Com 40 m² muito bem distribuídos, o imóvel já conta com: ✅ Piso laminado nos quartos ✅ Sala integrada à cozinha com pia e lavanderia ✅ Banheiro com acabamento em porcelanato, unindo elegância e fácil manutenção ✅ Sacada técnica para ar-condicionado ✅ Excelente iluminação natural, que valoriza cada ambiente 📍 Localização privilegiada: A poucos minutos da estação Santos Imigrantes (linha verde do metrô), em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O bairro conta com infraestrutura completa, ruas arborizadas, comércio diversificado, serviços essenciais e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Paulista e importantes polos comerciais e educacionais. 🏢 O condomínio oferece lazer e segurança completos, ideal para quem busca qualidade de vida, ou deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade. 💡 Perfeito para quem quer morar com estilo ou aproveitar uma oportunidade de investimento em uma região estratégica de São Paulo. 📲 Agende sua visita agora mesmo! Fale com Rogério Piona – Corretor de Imóveis 📞 (11) 97146-4350 – CRECI 219.594

Sofisticado Apartamento de 02 Dorms, sendo 01 Suíte e acabamentos de altíssimo padrão. Com ambientes integrados, Sala ampla para 02 ambientes com ar condicionado, proporciona mais conforto e praticidade ao dia a dia. A Cozinha planejada, moderna e funcional, já está equipada com cooktop forno e coifa, além de contar com armários sob medida, da mesma forma que em todos os outros ambientes do imóvel. O Banheiro social segue o mesmo padrão de elegância, com detalhes refinados. Localizado no Parque da Mooca, em um Condomínio com infraestrutura completa e em uma região privilegiada, oferece fácil acesso a comércios, serviços e diversas opções de lazer. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e ambientes funcionais. Agende sua visita e encante-se! Fale com Rogério - 11 97146.4350

Este excelente Apartamento reúne conforto, versatilidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste com praça bem arborizada e tranquila. Originalmente com 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte, hoje está configurado com 02 dormitórios em função da ampliação da Sala, o que proporciona um ambiente ainda mais espaçoso e acolhedor. A alteração foi feita com drywall, permitindo fácil reversão à planta original, caso o novo morador prefira. A Sala é ampla com uma Varanda generosa em andar alto, garantindo luminosidade natural, ventilação e uma vista agradável e livre. O imóvel conta ainda com lavabo, banheiro social, cozinha e lavanderia funcionais de bom tamanho, prática e bem distribuída. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com piscinas, academia, playground, churrasqueira, salão de festas e espaços de convivência, praças com fontes, quadra poliesportiva, jacuzzi, entre outros. A localização é outro grande destaque: cercado por ruas arborizadas e praças bem cuidadas, o bairro combina tranquilidade residencial com praticidade urbana. Nos arredores, há uma ampla variedade de serviços, como mercados, padarias, farmácias, escolas, faculdades, além de estar próximo a renomadas cantinas italianas, pizzarias tradicionais, bares e restaurantes modernos. Também há fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com estações de metrô e trem, o que garante mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Além disso, dois shoppings estão a poucos minutos, oferecendo lojas diversas, cinemas e ampla área gastronômica. Um imóvel que une espaço, lazer e conveniência em uma das áreas mais desejadas da Mooca. Entre em contato conosco e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse incrível Apartamento! Fale com Rogério 11 97146.4350

Se você procura um refúgio cercado pela natureza, com toda a estrutura para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos, este sítio em São Lourenço da Serra, a poucos quilômetros da capital paulista, é a oportunidade perfeita. São 33,5 hectares (14 alqueires) de área muito bem cuidada, que unem o charme do campo ao conforto da cidade. A propriedade conta com um belo Quiosque coberto junto às piscinas adulto e infantil, equipado com churrasqueira, ideal para confraternizações ao ar livre. A Casa principal, ampla e aconchegante, possui 200 m², com 03 Dormitórios, Sala, Cozinha, 02 Banheiros, Despensa, Lavanderia e Varanda, oferecendo todo o conforto necessário. Além dela, há uma Casa de hóspedes de 95 m², com 02 Dormitórios, Sala, Varanda e Banheiro, perfeita para receber familiares e amigos. Também uma Casa de caseiro de 80 m², garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. A estrutura do Sítio ainda inclui Galpões de 100 m² e 50 m², Salão de jogos, Estufa de mudas, 05 belos Lagos, além de internet fibra ótica e energia trifásica, assegurando comodidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. Um verdadeiro paraíso natural, com excelente infraestrutura, pronto para quem busca qualidade de vida, lazer e contato direto com a natureza, sem se afastar da cidade. Venha conhecer conosco essa belíssima propriedade! Fale com Rogério 11 97146.4350

Amplo Sobrado à Venda na Mooca – Espaço, Conforto e Localização Privilegiada Se você busca um imóvel espaçoso, com ótima estrutura e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita. Construído em terreno generoso de aproximadamente 10 metros de frente por 30 metros de fundo, este sobrado une solidez estrutural com ambientes reformados e prontos para morar. Destaques do Imóvel: 03 Dormitórios, sendo 1 Suíte aconchegante Piso de madeira em boa parte da casa, trazendo sofisticação e aconchego Cozinha ampla, toda reformada e com Armários Planejados, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber Banheiro Social e Lavabo reformados, com ótimos acabamentos, elegante e funcional Boa lavanderia, prática e bem dimensionada, com banheiro de apoio e quarto extra Quintal grande Edícula com espaço confortável para um escritório, Sala de jogos ou Lounge para receber Área Gourmet completa Ambientes espaçosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural Garagem para até 08 carros Localização Privilegiada: Situado em rua tranquila e residencial na Mooca, o sobrado está próximo a importantes vias de acesso, como Av. Paes de Barros e Radial Leste. A região oferece completa infraestrutura: supermercados, padarias, escolas tradicionais, academias, restaurantes renomados e hospitais de referência, além de fácil acesso ao metrô Vila Prudente. Um imóvel ideal para famílias que desejam espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Fale com Rogério 11 97146.4350

Apresentamos uma Casa térrea com enorme potencial, ideal para quem enxerga além do que está pronto e valoriza oportunidades de transformar um imóvel em algo único. Embora seja uma construção antiga e que demande reforma, essa casa oferece múltiplas possibilidades: seja para quem deseja modernizá-la e deixá-la aconchegante novamente, seja para quem pensa em aproveitar o terreno como base para um novo projeto. O imóvel conta com 02 Dormitórios, Banheiro social, Sala de tamanho médio, Cozinha ampla, além de Vaga de garagem coberta, Jardim na frente, pequeno quintal e Lavanderia com Banheiro de apoio. É o tipo de oportunidade que chama a atenção de Investidores e pessoas que não se intimidam com reformas, mas que sabem reconhecer o valor de um imóvel bem localizado e com grande capacidade de valorização. Se você procura investir, reformar e transformar, essa casa é um convite aberto para colocar sua visão em prática. Fale conosco, agende sua visita para conhecer de perto esta Oportunidade. Fale com Rogério - 11 97146.4350

Apartamento sofisticado de 126 m² com 03 Suítes e lavabo, perfeito para quem valoriza amplitude e praticidade. Living com acabamento em porcelanato, integra-se elegantemente a uma Varanda Gourmet generosa e a Cozinha, ideal para encontros acolhedores com amigos e família. A cozinha conta com armários planejados, assim como os demais ambientes, que também recebem piso laminado, proporcionando conforto e organização. A área de serviço é funcional, com banheiro adicional, e o imóvel oferece 02 Vagas cobertas na garagem. O lazer reúne tudo que se espera: piscina aquecida, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, salão de festas e jogos, além de quadra esportiva, playground, coworking e áreas verdes, um verdadeiro refúgio dentro da cidade . O entorno reforça a qualidade de vida: localizado em uma das áreas mais vibrantes e tradicionais da Mooca, você tem supermercados como St. Marché e Hirota, farmácias, cafeterias charmosas, como a Kopenhagen e um empório vegano, a VegSim, tudo a poucos passos Há também praças como Domingos Mantelli, Barão de Tietê e Doutor Danilo Stefanelli, perfeitas para caminhadas relaxantes . A região é tradicionalmente valorizada e passa por constante revitalização, combinando forte identidade cultural de origem italiana com conveniência urbana e bom transporte público, conectando-se à CPTM, metrô e ônibus locais . Será um prazer lhe apresentar este lindo Apartamento! Agende sua visita com Rogério. Contato WhatsApp 11 97146-4350

Apartamento à venda no Tatuapé com 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte, ideal para quem busca conforto, boa distribuição de espaços e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. O imóvel possui Sala ampla para 02 ambientes, perfeita para convivência e momentos de lazer, além de uma Varanda generosa já envidraçada, que proporciona excelente ventilação cruzada e iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. A Cozinha é equipada com armários planejados de ótima qualidade, prática e funcional, com acesso à lavanderia espaçosa, que conta com banheiro de serviço. Os Dormitórios são bem distribuídos, ventilados e iluminados, com destaque para a Suíte. O apartamento dispõe de 02 Vagas de garagem fixas. O Condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscina, salão de festas, churrasqueira, academia, playground, brinquedoteca e portaria 24 horas, tudo isso em um ambiente seguro e bem cuidado. Localizado em uma das melhores regiões do Tatuapé, com fácil acesso às principais vias do bairro e cercado por uma ampla rede de comércio, escolas, supermercados, hospitais, academias, bares e restaurantes. O Shopping Anália Franco e o Parque Ceret, estão a poucos minutos de distância, agregando ainda mais valor à localização. A Estação Tatuapé do metrô (Linha Vermelha) está a cerca de 1,8 km, facilitando o deslocamento diário e tornando este imóvel uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Agende sua visita e venha conhecer um apartamento completo, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!

Apartamento de altíssimo padrão com 184 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Mooca. O imóvel conta com planta ampla, Design moderno e bem distribuída, composta por 03 Suítes espaçosas, Living generoso integrado a uma elegante varanda gourmet em andar alto, oferecendo uma vista privilegiada e excelente luminosidade natural. Os ambientes foram projetados com acabamentos de primeira linha, unindo sofisticação, conforto e modernidade em cada detalhe. Para maior comodidade, dispõe de 03 Vagas de garagem demarcadas, sendo 01 delas equipada com ponto elétrico para recarga de veículos, além de Depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer no estilo clube, incluindo piscinas adulto e infantil, academia moderna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground e amplas áreas de convivência para todas as idades. A localização é outro grande diferencial: a região conta com padarias tradicionais, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Rogério Piona – Corretor de Imóveis CRECI 219.594 (11) 97146-4350

Apartamento de 110 m² de área útil, em andar alto, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de altíssimo padrão. O imóvel permanece praticamente todo mobiliado, pois o proprietário retirará apenas cama, televisão e alguns itens pessoais. O Living é integrado à varanda gourmet, formando um espaço sofisticado e acolhedor para receber com conforto. Piso da Sala é em porcelanato Portinari, transmitindo modernidade e requinte. A cozinha funcional e elegante, possui bancadas em quartzo branco, além de armários planejados de primeira linha. Hall do apartamento também conta com acabamento em pedra quartzo, reforçando a qualidade em cada detalhe. São 03 Suítes espaçosas, todas com armários planejados, proporcionando praticidade e privacidade. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço independente, ar-condicionado em todos os ambientes e 02 Vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa digna de clube, com diversas opções de lazer e bem-estar, como piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, quadra, espaço gourmet, salão de jogos e muito mais. Além disso, conta com segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade para toda a família. Um apartamento moderno, elegante e pronto para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato c/ Rogério (11) 97146-4350

Apartamento Alto padrão para LOCAÇÃO no Tatuapé, com 70 m² de área útil, localizado em andar alto, com vista livre e definitiva para a região. O imóvel conta com 02 Dormitórios, sendo 1 suíte, 01 vaga de garagem e acabamento de altíssimo nível. A marcenaria foi feita sob medida com materiais premium, os banheiros possuem bancadas e pisos em mármore branco, além de louças e metais das marcas Deca e Roca. O piso em porcelanato de primeira linha confere sofisticação, assim como a iluminação 100% LED e os rodapés em mármore Prime, presentes na sala e na sacada. A sacada é envidraçada e equipada com persianas, integrando-se perfeitamente à sala e tornando o ambiente mais funcional e acolhedor. A planta bem distribuída oferece excelente aproveitamento dos espaços e conforto no dia a dia. O imóvel está situado em um condomínio clube completo, com piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, salão de festas, espaço pet e ampla área verde. A localização é outro grande diferencial. O apartamento está a apenas 1 km da estação de metrô Carrão, 2,3 km da estação Tatuapé e a 200 metros de um terminal de ônibus, garantindo fácil acesso ao transporte público. Nas proximidades estão os principais centros de compras da zona leste, como o Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé e o Shopping Anália Franco, além de mercados atacadistas como o Assaí e o Atacadão. A região também oferece vasta opção de bares, restaurantes e serviços em geral. Em relação à saúde e educação, o imóvel está próximo do Hospital e Maternidade São Luiz, Hospital Tatuapé e Hospital Vitória. Para quem busca boas instituições de ensino, o imóvel está a poucos minutos de colégios e universidades, como o Colégio Objetivo, Fatec Tatuapé, Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim, Unicid, Unip, Universidade São Judas e Universidade Anhembi Morumbi. Para momentos de lazer ao ar livre, há fácil acesso ao Parque CERET e ao Parque do Piqueri. Os principais acessos viários da cidade também estão nas imediações, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Celso Garcia, além das rodovias Dutra, Ayrton Senna e Castelo Branco. O Aeroporto Internacional de Guarulhos está a apenas 20 minutos de distância. Este imóvel reúne o que há de melhor em conforto, localização e estrutura. Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Para mais informações e para agendarmos sua visita, entre em contato: Rogério Piona – Corretor de Imóveis Telefone: 1197146-4350 CRECI: 219.594

Cobertura duplex moderna à venda com 168 m², 3 dormitórios e espaço gourmet na Mooca Encante-se com esta cobertura duplex impecável de 168 m² localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Mooca, região de fácil acesso, cercada por uma excelente infraestrutura e com tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel está situado próximo à Avenida Paes de Barros, principais comércios do bairro, escolas tradicionais, academias, supermercados, farmácias, padarias renomadas, bares, restaurantes e também próximo à futura estação Orfanato do Metrô, tornando o deslocamento ainda mais prático. Este belíssimo imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo. O apartamento conta com piso em porcelanato de alto padrão, ar-condicionado na sala ampla de dois ambientes e nos dormitórios, além de uma cozinha moderna equipada com planejados de excelente qualidade. O grande destaque desta cobertura está no andar superior, onde você encontra um espaço gourmet exclusivo, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O ambiente é perfeito para momentos de lazer, confraternizações e para desfrutar do melhor da vida no seu próprio lar. O condomínio oferece estrutura de lazer completa para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e espaços de convivência arborizados com segurança 24 horas e portaria. Se você procura um imóvel moderno, bem localizado, com excelente metragem, lazer completo e pronto para morar na Mooca, essa é a sua oportunidade. Agende já sua visita e descubra o prazer de viver em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo.

Seu novo lar na Vila Regente Feijó! Apartamento espaçoso e muito bem cuidado, com 03 dormitórios sendo 01 suíte, Sala ampla para 02 ambientes integrada a uma varanda aconchegante, perfeita para momentos de descanso. A cozinha com armários planejados, garante praticidade no dia a dia, enquanto a lavanderia oferece espaço extra que pode ser revertido em banheiro. Conta ainda com 02 vagas de garagem determinadas, proporcionando segurança e comodidade. Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona leste, próximo ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, além de ter ao redor supermercados, hospitais, escolas de referência e fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel que une conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem busca viver bem em São Paulo. Agende sua visita conosco. Fale com Rogério 11 97146.4350

Excelente apartamento com 110 metros quadrados muito bem distribuídos, oferecendo 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto, praticidade e privacidade para toda a família. Conta com um Living espaçoso para 02 ambientes integrada à Varanda Gourmet com churrasqueira à carvão, cozinha ampla, área de serviço separada, 02 vagas de garagem cobertas e depósito privativo. O imóvel está em um condomínio moderno com lazer completo, incluindo piscinas adulto e infantil, academia bem equipada, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, espaço coworking, pet place, espaço zen, sauna e portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso. A localização é estratégica em uma das regiões mais desejadas da Mooca, com fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e vias importantes da cidade. O entorno conta com excelente infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, hortifrutis, academias, escolas, universidades, restaurantes, cafeterias, empórios e o Mooca Plaza Shopping. Ideal para quem busca conforto, segurança, estrutura de lazer completa e praticidade no dia a dia em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com Rogério Piona, corretor de imóveis – CRECI 219.594 Fale com Rogério 11 97146.4350

Apartamento Tipo Stúdio Semi-Mobiliado – 33 m² – Cond. Grand Living Nova Klabin Se você busca conforto, praticidade, localização inteligente e lazer em um Stúdio de 33 m², este é o imóvel perfeito. Configuração e mobiliário: Stúdio Semi-Mobiliado com armários planejados em todos os ambientes. Ideal para quem quer morar com qualidade sem preocupações. O empreendimento conta com infraestrutura moderna e completa, com opções que unem conforto, tecnologia e praticidade: Espaço de convivência Coworking Salão de Festas Lavanderia comunitária Academia interna Sala de reunião Spa & solarium rooftop Skybar & barbecue rooftop Mobilidade incomparável: Localizado apenas à 256 metros da estação Santos-Imigrantes do Metrô, o que corresponde a cerca de 3 a 4 minutos de caminhada — total conveniência para sua rotina urbana. Agende sua visita comigo, Rogério - 11 97146.4350 Vale muito a pena conhecer de perto, só pessoalmente você vai perceber a verdadeira qualidade e o cuidado em cada detalhe deste imóvel. Aguardo vc!!

Apartamento Tipo Stúdio Semi-Mobiliado – 41 m² – Cond. Grand Living Nova Klabin Se você busca conforto, praticidade, localização inteligente e lazer em um Stúdio de 41 m², este é o imóvel perfeito. Configuração e mobiliário: Stúdio Semi-Mobiliado com Armários Planejados em todos os ambientes, Box no Banheiro, Cozinha completa com Geladeira, Cooktop, Forno, Iluminação Led. Ideal para quem quer morar com qualidade sem preocupações. O empreendimento conta com infraestrutura moderna e completa, com opções que unem conforto, tecnologia e praticidade: Espaço de convivência Coworking Salão de Festas Lavanderia comunitária Academia interna Sala de reunião Spa & solarium rooftop Skybar & barbecue rooftop Mobilidade incomparável: Localizado apenas à 256 metros da estação Santos-Imigrantes do Metrô, o que corresponde a cerca de 3 a 4 minutos de caminhada — total conveniência para sua rotina urbana. Agende sua visita comigo, Rogério - 11 97146.4350 Vale muito a pena conhecer de perto, só pessoalmente você vai perceber a verdadeira qualidade e o cuidado em cada detalhe deste imóvel. Aguardo vc!!