Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 70m² por R$ 750.000 Rua Bandeirantes, 191 - Loteamento João Batista Julião, Guarujá-SP

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R$ 750.000

Condomínio R$ 700 /mês
IPTU R$ 720 /mês
Rogerio Piona
Corretor de Imóveis CRECI: 219594

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
3 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato

Dimensões e metragens

70,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
70,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Apartamento à venda no Guarujá Enseada - Oportunidade para Investidores Airbnb

Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis no Guarujá, na Praia da Enseada, em um apartamento de 70m², puro charme e conforto.

Localização estratégica para investidores Localizado no Loteamento João Batista Julião, a apenas 350 metros da praia, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam lucrar com locação por temporada, como o Airbnb.

A proximidade com a praia e a região repleta de supermercados, farmácias e restaurantes renomados, como Dalmo e Rufinos, fazem deste imóvel uma opção ideal para quem busca rentabilidade no litoral mais cobiçado de São Paulo.

O apartamento conta com 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social, e uma espaçosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para agradar futuros hóspedes.

Condomínio estilo resort, sendo um verdadeiro resort com piscinas adulto e infantil, academia completa, 2 saunas secas, e diversas áreas de lazer que fazem deste imóvel ainda mais atraente para aluguel de temporada: sala gamer com PS4, mesa de poker, sinuca, espaço teen com pebolim, air hockey e mini basquete. Além disso, há um espaço kids, espaço beauty, coworking e até um pub, o que agrega ainda mais valor à experiência dos hóspedes.

Com 02 vagas de garagem para carro e 01 vaga para moto, e facilidades como lavanderia compartilhada, mercadinho, quadra de futebol, salão de festas e churrasqueiras, o imóvel se destaca como uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja operar com Airbnb e maximizar o retorno com locações de curta temporada.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Arandelas
Armário de Cozinha
Churrasqueira na Varanda
Cozinha Grande
Lavabo
Mobiliado
Móveis Planejados
Sala de jantar
Varanda Gourmet
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Elevador
Garagem Coberta
Garagem Coletiva
Gás Encanado
Hall de Entrada
Rampas
Vestiário
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Cimento Queimado
Granito
Porcelanato
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R$ 750.000

Condomínio R$ 700 /mês
IPTU R$ 720 /mês
Rogerio Piona
Corretor de Imóveis CRECI: 219594

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