62 Imóveis à Venda em São Paulo, SP

Amplo Sobrado à Venda na Mooca – Espaço, Conforto e Localização Privilegiada Se você busca um imóvel espaçoso, moderno e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita. Construído em terreno generoso de aproximadamente 10 metros de frente por 30 metros de fundo, este sobrado une solidez estrutural com ambientes reformados e prontos para morar. ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante; Piso de madeira em boa parte da casa, trazendo sofisticação e aconchego; Cozinha ampla, toda reformada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber; Banheiros reformados com acabamentos modernos; Lavabo reformado, elegante e funcional; Boa lavanderia, prática e bem dimensionada; Ambientes espaçosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural; Quintal amplo, ideal para área gourmet, jardim ou até mesmo instalação de piscina. 📍 Localização Privilegiada: Situado em rua tranquila e residencial na Mooca, o sobrado está próximo a importantes vias de acesso, como Av. Paes de Barros e Radial Leste. A região oferece completa infraestrutura: supermercados, padarias, escolas tradicionais, academias, restaurantes renomados e hospitais de referência, além de fácil acesso ao metrô Vila Prudente. ✨ Um imóvel ideal para famílias que desejam espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Apresentamos uma Casa térrea com enorme potencial, ideal para quem enxerga além do que está pronto e valoriza oportunidades de transformar um imóvel em algo único. Embora seja uma construção antiga e que demande reforma, essa casa oferece múltiplas possibilidades: seja para quem deseja modernizá-la e deixá-la aconchegante novamente, seja para quem pensa em aproveitar o terreno como base para um novo projeto. O imóvel conta com 02 Dormitórios, Banheiro social, Sala de tamanho médio, Cozinha ampla, além de Vaga de garagem coberta, Jardim na frente, pequeno quintal e Lavanderia com Banheiro de apoio. É o tipo de oportunidade que chama a atenção de Investidores e pessoas que não se intimidam com reformas, mas que sabem reconhecer o valor de um imóvel bem localizado e com grande capacidade de valorização. Se você procura investir, reformar e transformar, essa casa é um convite aberto para colocar sua visão em prática. Fale conosco, agende sua visita para conhecer de perto esta Oportunidade. Fale com Rogério - 11 97146.4350

Apartamento sofisticado de 126 m² com 03 Suítes e lavabo, perfeito para quem valoriza amplitude e praticidade. Living com acabamento em porcelanato, integra-se elegantemente a uma Varanda Gourmet generosa e a Cozinha, ideal para encontros acolhedores com amigos e família. A cozinha conta com armários planejados, assim como os demais ambientes, que também recebem piso laminado, proporcionando conforto e organização. A área de serviço é funcional, com banheiro adicional, e o imóvel oferece 02 Vagas cobertas na garagem. O lazer reúne tudo que se espera: piscina aquecida, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, salão de festas e jogos, além de quadra esportiva, playground, coworking e áreas verdes, um verdadeiro refúgio dentro da cidade . O entorno reforça a qualidade de vida: localizado em uma das áreas mais vibrantes e tradicionais da Mooca, você tem supermercados como St. Marché e Hirota, farmácias, cafeterias charmosas, como a Kopenhagen e um empório vegano, a VegSim, tudo a poucos passos Há também praças como Domingos Mantelli, Barão de Tietê e Doutor Danilo Stefanelli, perfeitas para caminhadas relaxantes . A região é tradicionalmente valorizada e passa por constante revitalização, combinando forte identidade cultural de origem italiana com conveniência urbana e bom transporte público, conectando-se à CPTM, metrô e ônibus locais . Será um prazer lhe apresentar este lindo Apartamento! Agende sua visita com Rogério. Contato WhatsApp 11 97146-4350

Apartamento de 78m², em andar alto, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Mooca. O imóvel possui planta bem distribuída, com 02 Dorms, sendo uma suíte com closet – com possibilidade de reversão para um terceiro Dormitório – além de um banheiro social. Conta ainda com 02 Vagas de garagem fixas, livres, e 01 Depósito privativo, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, salão de festas, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, mini-mercado e portaria 24 horas. Tudo isso em uma excelente localização na Mooca, próxima à Rua Guaimbé e Avenida Paes de Barros, com fácil acesso a supermercados, escolas, padarias, academias, ótimos restaurantes e transporte público. Ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e infraestrutura completa em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Para mais informações e agendamento de visita: Rogério Piona – Corretor de Imóveis CRECI 219.594 (11) 99328-8301

Apartamento à venda no Tatuapé com 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte, ideal para quem busca conforto, boa distribuição de espaços e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. O imóvel possui Sala ampla para 02 ambientes, perfeita para convivência e momentos de lazer, além de uma Varanda generosa já envidraçada, que proporciona excelente ventilação cruzada e iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. A Cozinha é equipada com armários planejados de ótima qualidade, prática e funcional, com acesso à lavanderia espaçosa, que conta com banheiro de serviço. Os Dormitórios são bem distribuídos, ventilados e iluminados, com destaque para a Suíte. O apartamento dispõe de 02 Vagas de garagem fixas. O Condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscina, salão de festas, churrasqueira, academia, playground, brinquedoteca e portaria 24 horas, tudo isso em um ambiente seguro e bem cuidado. Localizado em uma das melhores regiões do Tatuapé, com fácil acesso às principais vias do bairro e cercado por uma ampla rede de comércio, escolas, supermercados, hospitais, academias, bares e restaurantes. O Shopping Anália Franco e o Parque Ceret, estão a poucos minutos de distância, agregando ainda mais valor à localização. A Estação Tatuapé do metrô (Linha Vermelha) está a cerca de 1,8 km, facilitando o deslocamento diário e tornando este imóvel uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Agende sua visita e venha conhecer um apartamento completo, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!

Apartamento de altíssimo padrão com 184 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Mooca. O imóvel conta com planta ampla, Design moderno e bem distribuída, composta por 03 Suítes espaçosas, Living generoso integrado a uma elegante varanda gourmet em andar alto, oferecendo uma vista privilegiada e excelente luminosidade natural. Os ambientes foram projetados com acabamentos de primeira linha, unindo sofisticação, conforto e modernidade em cada detalhe. Para maior comodidade, dispõe de 03 Vagas de garagem demarcadas, sendo 01 delas equipada com ponto elétrico para recarga de veículos, além de Depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer no estilo clube, incluindo piscinas adulto e infantil, academia moderna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground e amplas áreas de convivência para todas as idades. A localização é outro grande diferencial: a região conta com padarias tradicionais, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Rogério Piona – Corretor de Imóveis CRECI 219.594 (11) 97146-4350

Apartamento de 110 m² de área útil, em andar alto, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de altíssimo padrão. O imóvel permanece praticamente todo mobiliado, pois o proprietário retirará apenas cama, televisão e alguns itens pessoais. O Living é integrado à varanda gourmet, formando um espaço sofisticado e acolhedor para receber com conforto. Piso da Sala é em porcelanato Portinari, transmitindo modernidade e requinte. A cozinha funcional e elegante, possui bancadas em quartzo branco, além de armários planejados de primeira linha. Hall do apartamento também conta com acabamento em pedra quartzo, reforçando a qualidade em cada detalhe. São 03 Suítes espaçosas, todas com armários planejados, proporcionando praticidade e privacidade. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço independente, ar-condicionado em todos os ambientes e 02 Vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa digna de clube, com diversas opções de lazer e bem-estar, como piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, quadra, espaço gourmet, salão de jogos e muito mais. Além disso, conta com segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade para toda a família. Um apartamento moderno, elegante e pronto para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato c/ Rogério (11) 97146-4350

Apartamento Alto padrão para LOCAÇÃO no Tatuapé, com 70 m² de área útil, localizado em andar alto, com vista livre e definitiva para a região. O imóvel conta com 02 Dormitórios, sendo 1 suíte, 01 vaga de garagem e acabamento de altíssimo nível. A marcenaria foi feita sob medida com materiais premium, os banheiros possuem bancadas e pisos em mármore branco, além de louças e metais das marcas Deca e Roca. O piso em porcelanato de primeira linha confere sofisticação, assim como a iluminação 100% LED e os rodapés em mármore Prime, presentes na sala e na sacada. A sacada é envidraçada e equipada com persianas, integrando-se perfeitamente à sala e tornando o ambiente mais funcional e acolhedor. A planta bem distribuída oferece excelente aproveitamento dos espaços e conforto no dia a dia. O imóvel está situado em um condomínio clube completo, com piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, salão de festas, espaço pet e ampla área verde. A localização é outro grande diferencial. O apartamento está a apenas 1 km da estação de metrô Carrão, 2,3 km da estação Tatuapé e a 200 metros de um terminal de ônibus, garantindo fácil acesso ao transporte público. Nas proximidades estão os principais centros de compras da zona leste, como o Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé e o Shopping Anália Franco, além de mercados atacadistas como o Assaí e o Atacadão. A região também oferece vasta opção de bares, restaurantes e serviços em geral. Em relação à saúde e educação, o imóvel está próximo do Hospital e Maternidade São Luiz, Hospital Tatuapé e Hospital Vitória. Para quem busca boas instituições de ensino, o imóvel está a poucos minutos de colégios e universidades, como o Colégio Objetivo, Fatec Tatuapé, Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim, Unicid, Unip, Universidade São Judas e Universidade Anhembi Morumbi. Para momentos de lazer ao ar livre, há fácil acesso ao Parque CERET e ao Parque do Piqueri. Os principais acessos viários da cidade também estão nas imediações, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Celso Garcia, além das rodovias Dutra, Ayrton Senna e Castelo Branco. O Aeroporto Internacional de Guarulhos está a apenas 20 minutos de distância. Este imóvel reúne o que há de melhor em conforto, localização e estrutura. Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Para mais informações e para agendarmos sua visita, entre em contato: Rogério Piona – Corretor de Imóveis Telefone: 1197146-4350 CRECI: 219.594

Cobertura duplex moderna à venda com 168 m², 3 dormitórios e espaço gourmet na Mooca Encante-se com esta cobertura duplex impecável de 168 m² localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Mooca, região de fácil acesso, cercada por uma excelente infraestrutura e com tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel está situado próximo à Avenida Paes de Barros, principais comércios do bairro, escolas tradicionais, academias, supermercados, farmácias, padarias renomadas, bares, restaurantes e também próximo à futura estação Orfanato do Metrô, tornando o deslocamento ainda mais prático. Este belíssimo imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo. O apartamento conta com piso em porcelanato de alto padrão, ar-condicionado na sala ampla de dois ambientes e nos dormitórios, além de uma cozinha moderna equipada com planejados de excelente qualidade. O grande destaque desta cobertura está no andar superior, onde você encontra um espaço gourmet exclusivo, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O ambiente é perfeito para momentos de lazer, confraternizações e para desfrutar do melhor da vida no seu próprio lar. O condomínio oferece estrutura de lazer completa para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e espaços de convivência arborizados com segurança 24 horas e portaria. Se você procura um imóvel moderno, bem localizado, com excelente metragem, lazer completo e pronto para morar na Mooca, essa é a sua oportunidade. Agende já sua visita e descubra o prazer de viver em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo.

Sobrado moderno, seguro e pronto para morar na Vila Zelina, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da zona leste de São Paulo. Este sobrado é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e segurança em um só lugar. Com apenas 03 anos e meio de construção, o imóvel conta com 100 m² de área privativa e 130 m² de área total, distribuídos de forma inteligente e funcional. São 03 Suítes, todas com Armários Planejados, bem iluminadas, sendo 02 delas, climatizadas com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Todos os banheiros já estão completos, com box de vidro, espelhos e armários planejados prontos para uso imediato. A Cozinha moderna é um verdadeiro convite para quem gosta de praticidade e organização. Equipada com micro-ondas e forno Fischer, cooktop Electrolux, exaustor Philco e armários planejados belíssimos, ela une funcionalidade e bom gosto. Nos fundos, uma deliciosa e espaçosa Área Gourmet com Churrasqueira e uma Lavanderia discreta e funcional. A Casa também conta com uma claraboia na área das escadas que leva até a área íntima, que traz luz natural abundante, valorizando ainda mais os ambientes internos. Ampla Garagem para 02 Carros. Pensando na sua segurança e tranquilidade, o imóvel já está equipado com um moderno sistema de monitoramento completo da marca Intelbrás, incluindo câmeras, alarme e trava elétrica. Para completar, o IPTU de 2025 já está quitado e o imóvel conta com seguro residencial Porto Seguro vigente até o final de outubro. O Parque da Vila Prudente é um bairro consolidado, com forte comércio local, padarias, farmácias, supermercados, escolas, academias e diversas opções de lazer e gastronômicas. Além disso, está a poucos minutos da estação de metrô Vila Prudente - Linha verde, facilitando o acesso rápido a diversas regiões da cidade. Essa é a casa que une modernidade, segurança, excelente localização e custo-benefício. Não perca essa oportunidade! Para mais informações e agendamento de visita, fale com Rogério Piona 11 97146.4350 – Corretor de Imóveis – CRECI 219.594

Seu novo lar na Vila Regente Feijó! Apartamento espaçoso e muito bem cuidado, com 03 dormitórios sendo 01 suíte, Sala ampla para 02 ambientes integrada a uma varanda aconchegante, perfeita para momentos de descanso. A cozinha com armários planejados, garante praticidade no dia a dia, enquanto a lavanderia oferece espaço extra que pode ser revertido em banheiro. Conta ainda com 02 vagas de garagem determinadas, proporcionando segurança e comodidade. Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona leste, próximo ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, além de ter ao redor supermercados, hospitais, escolas de referência e fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel que une conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem busca viver bem em São Paulo. Agende sua visita conosco. Fale com Rogério 11 97146.4350

Excelente apartamento com 110 metros quadrados muito bem distribuídos, oferecendo 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto, praticidade e privacidade para toda a família. Conta com um Living espaçoso para 02 ambientes integrada à Varanda Gourmet com churrasqueira à carvão, cozinha ampla, área de serviço separada, 02 vagas de garagem cobertas e depósito privativo. O imóvel está em um condomínio moderno com lazer completo, incluindo piscinas adulto e infantil, academia bem equipada, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, espaço coworking, pet place, espaço zen, sauna e portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso. A localização é estratégica em uma das regiões mais desejadas da Mooca, com fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e vias importantes da cidade. O entorno conta com excelente infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, hortifrutis, academias, escolas, universidades, restaurantes, cafeterias, empórios e o Mooca Plaza Shopping. Ideal para quem busca conforto, segurança, estrutura de lazer completa e praticidade no dia a dia em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com Rogério Piona, corretor de imóveis – CRECI 219.594 Fale com Rogério 11 97146.4350

Apartamento Tipo Stúdio Semi-Mobiliado – 33 m² – Cond. Grand Living Nova Klabin Se você busca conforto, praticidade, localização inteligente e lazer em um Stúdio de 33 m², este é o imóvel perfeito. Configuração e mobiliário: Stúdio Semi-Mobiliado com armários planejados em todos os ambientes. Ideal para quem quer morar com qualidade sem preocupações. O empreendimento conta com infraestrutura moderna e completa, com opções que unem conforto, tecnologia e praticidade: Espaço de convivência Coworking Salão de Festas Lavanderia comunitária Academia interna Sala de reunião Spa & solarium rooftop Skybar & barbecue rooftop Mobilidade incomparável: Localizado apenas à 256 metros da estação Santos-Imigrantes do Metrô, o que corresponde a cerca de 3 a 4 minutos de caminhada — total conveniência para sua rotina urbana. Agende sua visita comigo, Rogério - 11 97146.4350 Vale muito a pena conhecer de perto, só pessoalmente você vai perceber a verdadeira qualidade e o cuidado em cada detalhe deste imóvel. Aguardo vc!!

Apartamento Tipo Stúdio Semi-Mobiliado – 41 m² – Cond. Grand Living Nova Klabin Se você busca conforto, praticidade, localização inteligente e lazer em um Stúdio de 41 m², este é o imóvel perfeito. Configuração e mobiliário: Stúdio Semi-Mobiliado com Armários Planejados em todos os ambientes, Box no Banheiro, Cozinha completa com Geladeira, Cooktop, Forno, Iluminação Led. Ideal para quem quer morar com qualidade sem preocupações. O empreendimento conta com infraestrutura moderna e completa, com opções que unem conforto, tecnologia e praticidade: Espaço de convivência Coworking Salão de Festas Lavanderia comunitária Academia interna Sala de reunião Spa & solarium rooftop Skybar & barbecue rooftop Mobilidade incomparável: Localizado apenas à 256 metros da estação Santos-Imigrantes do Metrô, o que corresponde a cerca de 3 a 4 minutos de caminhada — total conveniência para sua rotina urbana. Agende sua visita comigo, Rogério - 11 97146.4350 Vale muito a pena conhecer de perto, só pessoalmente você vai perceber a verdadeira qualidade e o cuidado em cada detalhe deste imóvel. Aguardo vc!!

Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo, este apartamento de 120 m² localizado na Mooca é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel foi reformado para oferecer uma sala ampliada e aconchegante, perfeita para dois ambientes bem definidos. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, com boa iluminação e ventilação natural. A varanda ampla com vista livre é um dos grandes destaques, proporcionando momentos de relaxamento e uma ótima área para receber visitas. A cozinha conta com móveis planejados de qualidade, garantindo praticidade no dia a dia, e o apartamento possui duas entradas independentes — social e de serviço —, agregando funcionalidade à planta. As 2 vagas de garagem são fixas e determinadas, oferecendo mais comodidade e segurança. O condomínio onde está localizado oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, áreas comuns bem cuidadas e diversas opções para toda a família, como salão de festas, academia, playground, churrasqueira e muito mais. A região é extremamente bem localizada, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por uma ampla rede de comércio, serviços, escolas, hospitais, além de estar próxima ao metrô, facilitando a mobilidade urbana. Um verdadeiro refúgio urbano em um dos bairros mais queridos de São Paulo. Quer agendar uma visita ou receber mais informações? Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!

Estuda Permuta por outro imóvel de 350 a 500 m2 na Agua Rasa / Mooca / Vila Prudente e imediações até R$ 2 Milhões. Excelente oportunidade de imóvel comercial em localização privilegiada em São Paulo. Investimento Imperdível!!! A propriedade está situada a pouco mais de 3 km das principais rodovias, incluindo Ayrton Senna, Presidente Dutra, Anchieta e Imigrantes, além de estar próxima à Marginal Tietê. O prédio comercial fica a apenas 600 metros da futura estação de metrô da linha 2 verde (Santa Clara) e a 1.500 metros da estação Vila Prudente. A região oferece diversos pontos de interesse, como farmácias, bancos, faculdades e restaurantes, tornando-se uma opção estratégica para empresas. O imóvel possui um pavimento inferior com pé direito de 5 metros de altura, totalizando 75 m², com 2 banheiros, despensa, portão automático para a entrada principal e portão social para acesso aos pavimentos. O mezanino, com pé direito de 2,5 metros e área de 26 m², está equipado com ar condicionado. No pavimento superior, há uma área de 75 m² com recepção, escritório principal, 2 salas de reuniões, 1 banheiro e copa, todos com ar condicionado em O prédio conta com infraestrutura completa, incluindo 6 câmeras de segurança, sistema de telefonia com mais de 18 ramais, acesso à internet em todos os pavimentos e interfone Intelbras. Com área total de 176 m² e área de terreno de 75 m², a propriedade possui uma frente de 5,93 metros. Esta é uma oportunidade única de investimento numa região em constante crescimento e valorização. Não perca essa chance única! Agende sua visita agora e conheça de perto todas as vantagens deste incrível imóvel comercial!

Apartamento Reformado à Venda na Mooca – 87m², 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte Se você busca um Apartamento espaçoso, funcional e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Paulo, esta é a oportunidade ideal! Com 87m² de área útil, o imóvel conta com 03 Dorms., sendo 01 Suíte, Sala ampla para 02 ambientes, Varanda, Banheiro Social, Cozinha funcional com armários planejados, Despensa, Lavanderia e mais 01 banheiro. Ótimos acabamentos, porcelanato em todos os ambientes. O Apartamento é bem iluminado e ventilado com sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sala e cozinha. Além disso, oferece uma vista livre para a piscina e muita privacidade, já que o andar conta com apenas 02 Apartamentos. A localização é um grande diferencial, estando apenas à 2 km do Metrô e da CPTM, com fácil acesso à Avenida Radial Leste e outras vias importantes, além da proximidade com mercados, escolas, hospitais, farmácias etc. O Condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, sauna, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground. Para garantir a segurança, contate com portaria 24 horas com eclusa, monitoramento por câmeras, muro alto com cerca elétrica e gerador de energia Entre em contato e agende sua visita conosco, oportunidade única de morar bem com um excelente valor de venda. Fale com Rogério - 11 97146.4350

Espaço, aconchego e localização perfeita! Este apartamento de 96 m² é ideal para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos. Com 03 Dormitórios (sendo 1 suíte com closet e espaço home office), todos com móveis planejados, além de uma Sala generosa e bem iluminada, cozinha planejada e armário na lavanderia. Conta com aquecimento a gás (medição individual) e parte elétrica e hidráulica recentemente vistoriadas. São 02 vagas de garagem cobertas e fixas. Apesar de ser um apartamento mais antigo, oferece excelente estrutura, espaços amplos e um condomínio que transmite conforto e aconchego para a rotina da família. Lazer completo com: Piscina, academia, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, segurança e portaria 24h. Está em localização estratégica: próximo a mercados, padarias, farmácias, hospitais e escolas renomadas (Agostiniano São José, INSA, CPB, Ranieri, Sesi), à 02 minutos do metrô e á 05 minutos do Parque Belém. Fácil acesso à Celso Garcia, Radial Leste e Marginal. Agende sua visita com Rogério Piona – Corretor de Imóveis CRECI 219.594 - Contato : 11971464350

Apartamento com 51 m², bem distribuídos com 02 Dormitórios, banheiro social, Sala espaçosa para 02 ambientes, cozinha funcional e área de serviço. Localizado em um dos condomínios mais tradicionais e completos da região, o imóvel está pronto para receber novos moradores que buscam conforto, localização estratégica e estrutura de lazer sem abrir mão da praticidade. O prédio integra o Condomínio Praça Piratininga, reconhecido pelo ambiente familiar e acolhedor, com mais de duas décadas de solidez. As áreas comuns oferecem um verdadeiro clube residencial: piscina aquecida, academia equipada, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, quadra esportiva, churrasqueira e salão de jogos – tudo para proporcionar momentos de lazer e convivência de qualidade para todas as idades. Situado no coração do Brás, um dos bairros mais tradicionais e ativos de São Paulo, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios, mercados, escolas, farmácias e transporte público. As estações de metrô Pedro II e Brás estão a poucos minutos de caminhada, com integração à CPTM e fácil acesso a diversas regiões da cidade – ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência no dia a dia. Entre os principais diferenciais estão a excelente infraestrutura do condomínio, a atmosfera vibrante do entorno, a mobilidade privilegiada e o perfil funcional do apartamento. Um ponto importante: o proprietário está altamente motivado a vender e aberto a negociações sérias, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja fechar um bom negócio com agilidade. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Rogério Piona, corretor de imóveis (CRECI 219.594), pelo telefone/WhatsApp: (11) 9 7146-4350 Negocie direto com quem conhece e valoriza cada detalhe deste imóvel. Vamos agendar sua visita?

Se você procura um imóvel versátil, moderno e bem localizado, este Studio com 2 dormitórios é a escolha ideal — seja para morar ou investir. Com 40 m² bem distribuídos, o apartamento já conta com piso laminado nos quartos. Sala integrada à cozinha com pia e lavanderia, o banheiro possui acabamento em porcelanato, garantindo elegância e fácil manutenção no dia a dia. A sacada técnica para ar-condicionado e a excelente iluminação natural tornam o ambiente ainda mais agradável e funcional. Localizado a poucos minutos da estação Santos Imigrantes da linha verde do metrô, este imóvel proporciona praticidade e mobilidade para quem valoriza estar bem conectado à cidade. O bairro é uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, com infraestrutura completa, ruas arborizadas, comércio diversificado, serviços essenciais, além de acesso fácil à Av. Ricardo Jafet, Av. Paulista, e importantes polos comerciais e educacionais. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida ou quer investir com excelente potencial de valorização e rentabilidade. Perfeito para quem quer morar com estilo ou aproveitar as vantagens de um imóvel pronto para locação em uma região estratégica de São Paulo. Venha conhecer este maravilhoso e funcional Studio!! Fale com Rogério e agende sua visita 11 97146.4350